民宿新托管【宿宝】入局带来的一系列场景变化

 常见问题     |      2019-09-18 23:36

  民宿作为大众出行的全新个性化住宿选择,满足旅游△▪▲□△消费者不同的定制化需求,受到了广大消费者的喜爱和追捧。正因为此,民宿市场近年来迎来了资本的不断涌入,同时也在繁荣中不断暴露产业链前、中、后端的潜在问题。近日,以赋能民宿业主为愿景,麦极智能旗下民宿免费托管平台——【宿宝】迅速切入,为广大民宿业主带来支撑,也为产业良性发展起到了◆◁•积极推动的作用。

  一个蓝海市场向更蓬勃发展的过程中,问题的不断◁☆●•○△暴露与解决,似乎是成长的必经之路。常见现象不难看出,某些“网红民宿”价格不菲,还需提前多天预订,而更多一部分是民宿业主缺面临着“门庭若冷”。看似下游需求不够旺盛,但实际上却显现出部分精品连锁民宿供不应求,部分民宿•□▼◁▼无人问津的现状。司空见惯的现象标明,在民宿行业产业链中游——“▲●…△民宿业的腰部”面临着塌陷。

  免费托管平台【宿宝】正是发现民宿业“腰部”业主的诸多痛点,以互联网科技赋能民宿业主端,一改往日民★-●=•▽宿业”头部流量“被长期霸占,且还要面临遭到平台、托管公司等多方面“施压”的颓势,帮其夺回主动权,带来一系列场景变化。下面我们对帮助民宿主管理的主流托管形式进行一一盘点。

  在行业发展之初,各大民宿平台手握丰富的民宿业主资源,开展托管业务,算是较早入局的托管模式之一。众多业主看重其较为可靠的平台背书,更有平台为托管房源开设的专门通道入口,纷纷投入试水。在实际运营托管的过程中,随着竞争的日益▪•★激烈,暴露出诸多问题。“托管收费较高”“淡季入不敷出”“一平台管理多民宿,自己民宿重视度不够”成为该种模式饱受诟病的主要原因。

  同为旅游住宿管理范畴,酒店管理人才转业民宿管理有着先天的优势,他们自身的专业素养,也正是吸引众多民宿业主的首要原因。在创业之初,大部分业主对于自己的▲★-●民宿都抱有较高的期望值,除了重金投入以求独特的装修设计风格,还直接体现在高薪聘请酒店管理人才,对旗下民宿进行标准化管理。殊不知在实操中才发现,民宿与酒店的差距,并不是一个或几个运营人才就能弥补的,结果导致该花的钱都花了不说,还要各方面亲力亲为,实属“买家秀与卖家秀的差距”。

  还有一种最接近“甩手掌柜”的托管方式,在日常运营中,民宿业主可选择交给第三方托管公司进行全权管理,第三▪▲□◁方托管公司会根据评估,计算出周期内的固定收益交给民宿业主,从此业主只需坐享其•●成。虽然此种●方式的收益不如自己亲力亲为,但尚可算是“旱涝保丰收”,还不需投入过多的时间和精力。如果民宿只是副业,这种方法简直是不二之选。但回头想◆●△▼●想,这是否背离了自己创业的初衷呢?

  总结以上,无论是平台托管、一站式全托还是雇佣酒店管理人员三种场景各有优缺点,但总结其共性,无非是团队替代个人,众多的个人为团队人员买单。并没有真正的站在民宿业主的角度去考虑问题。不难发现,如今民宿业腰部羸弱的主要原因,是宿主的个人运营能力参差不齐,或是经验不足或是信息滞后或是找不到突破口,问题显现在效▷•●率化,规范化方面有待提高,同时对于成本的把控能力也无法达到预期。要想解决这些问题,除了人为托管,还可在民宿管理平台发力。

  免费托管平台【宿宝】为广大民宿业主带来了一套完善的解决方案。除其免费托管的产品理念之外,【宿宝】还具备智能化、自动化及效率化三大核心产品优势。在【宿宝】的帮助下,发布房源、订单管理、一键上传多平台提升民宿流量等需要多平台切换操作的动作,就此得到高度的集成与简化。

  从拓展渠道、民宿评估改善管理、下单到入住和入住后管理,【宿宝】也通过一系列智能化解决方案帮民宿★◇▽▼•主排忧解难。且麦极民宿保洁服务,通过严选及低廉的★△◁◁▽▼价格,也可为广大民宿主提供后勤保障。自此,民宿产业链中游迎来一系列变化。

  这其中,最直接的变化体现在民宿业主•☆■▲端,在【宿宝】大大节省了广大民宿主亲自运营的时间成本和精力,如此现状下这将激活原本不活跃“佛系”的业主纷纷选择重新“奔赴一线”,回归创业之初衷。

  据数据显示,我国的闲置房屋已达9000万套,线上某民宿注册平台仅国内房源已达80万套,2019年民宿市场交易规模将超3000亿元。从这三组数据显示,不论从市场存量的蓄量池,市场的交易额,都体现出民宿行业的温床,早已铺盖好。而【宿宝】人工智能的全托管,更加灵活、可靠、高效、在降低民宿经营管理的门槛后,通过赋能让中小玩家,全面激活住宿业活力。这种全新的托管结构,不仅预示着为广大民宿主带来新的出路,为民宿业繁荣带来推动,也将盘活存量房源开发出更值得期待的市场表现。

  自从进入21世纪以来,互联网已经成为千家万户的基础设施,而互联网产品更是慢慢得到越来越多的应用,成为服务百姓,服务社会的“日用品”。而【宿宝】的出现,正是互联网技术赋能又一新兴产业的良好印证。带着完善解决方案,不仅让让民宿主运营不再头痛还可以为促进民宿行业健康发展做出应有贡献,同时为全国消费者出行住宿能有更多样化的选择做出有力保障。

立博手机版登录